三峽華廈廠辦三鶯捷運
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三峽介壽路廠辦 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：32.93 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
介壽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：45.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.79 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：5.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於創業團隊、小型工作室或投資收租而言，具有一定的吸引價值。其最大賣點在於總價親民且擁有 6 房的高彈性空間，能有效降低初期進駐成本。然而，34 年的屋齡與無車位配置是必須仔細考量的風險點，潛在的修繕費用及員工通勤不便可能增加營運負擔。
建議您若考慮購入，應優先確認銀行對於老屋的貸款條件，並預留一筆整修預算以提升空間品質。若您尋求長期持有的資產增值，需審慎評估三峽地區未來的發展動能與同區競爭物件；若是作為短期營運據點或低成本投資，此物件則是一項值得列入比價的選項。總體而言，屬於**「高風險高潛力」**的交易，需視您的具體資金規劃與使用需求而定。
問與答
三鶯捷運宅
三鶯捷運宅
洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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